Résumé
Description
EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 660 m² À Paopao – MOOREA – 49 500 000 F CFP
Votre agence vous propose en mandat exclusif ce beau terrain constructible d’une superficie de 3 660 m², idéalement situé à Paopao, île de Moorea, à proximité des principales commodités.
Situé en zone UB du PGA de Moorea, ce terrain offre un potentiel intéressant pour un projet résidentiel, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables à la commune.
Un beau potentiel de construction.
La réglementation de la zone permet notamment une occupation au sol de 30 %, avec une construction pouvant aller jusqu’à R+1, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur projet.
Le terrain présente une partie en pente, qui nécessitera un aménagement et une réflexion adaptée au projet de construction. Cette configuration peut néanmoins permettre de concevoir un projet parfaitement intégré à son environnement et de profiter du relief naturel du terrain (en préservant la vue).
Un atout rare : une source avec captage.
Autre avantage particulièrement intéressant : le terrain dispose d’une source avec captage existant.
La présence de cette ressource constitue un véritable atout pour le futur propriétaire et pourra notamment être prise en compte dans le cadre des démarches liées au projet de construction, sous réserve de la conformité du captage et de la validation des autorités compétentes.
Un emplacement pratique.
Situé à Paopao, le terrain bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités et services, tout en offrant un cadre privilégié au cœur de Moorea.
Les points forts :
Mandat exclusif – 3 660 m² – terrain constructible – zone UB du PGA – occupation au sol : 30 % – construction en R+1 – source avec captage – proche des commodités – terrain avec partie en pente, à aménager – prix : 49 500 000 F CFP
Un terrain offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel à Moorea, dans un secteur pratique et recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Votre conseiller Projet Immo Moorea : Christophe MONNERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
