Résumé
- 6 Pièces
- 7 Chambres
- 270 m2
Description
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ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL LOCATIF
Haapiti – Moorea
Une belle opportunité pour investisseurs ou projet familial !
Situé dans un secteur calme, recherché et en plein développement, cet ensemble immobilier bénéficie d’une parcelle exceptionnelle de 2 600 m², plate, arborée et entièrement clôturée.
Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et bénéficie d’un environnement agréable : cocotiers, mandariniers, manguiers…
La configuration des lieux offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution, que ce soit pour un projet locatif, touristique, familial ou patrimonial.
L’ensemble comprend :
✔️ Un hangar de plus de 80 m²
Divisé en 3 cellules identiques sur dalle béton.
➡️ Un espace offrant un beau potentiel de transformation en studios, bungalows, logements indépendants ou locations saisonnières/longue durée, sous réserve des autorisations nécessaires.
✔️ Un faré de type F3 avec terrasse
Actuellement loué et en bon état, il permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats.
✔️ Une grande maison en béton de type F6 avec terrasse couverte
Cette maison nécessite une rénovation et représente un véritable potentiel de valorisation.
Elle pourra être repensée selon le projet de l’acquéreur : résidence principale, maison familiale, colocation ou création de plusieurs espaces locatifs, sous réserve de faisabilité.
UN FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION
La superficie et la disposition de la parcelle permettent d’envisager différents projets et notamment la création de logements ou modules supplémentaires, afin d’optimiser l’exploitation du terrain et sa rentabilité.
Un véritable atout : une servitude permettant l’accès à la mer se trouve à seulement quelques mètres du terrain.
Un avantage particulièrement recherché à Moorea.
⭐ LES POINTS FORTS
✅ Parcelle plate de 2 600 m²
✅ Terrain entièrement clôturé et arboré
✅ Revenus locatifs existants
✅ Faré F3 actuellement loué
✅ Maison F6 à rénover avec beau potentiel
✅ Hangar de plus de 80 m² à aménager
✅ Possibilité d’évolution et de création de logements
✅ Servitude d’accès à la mer à proximité
✅ Secteur calme et recherché
✅ Idéal pour investissement, projet touristique ou familial
