Résumé
- 109 m2
Description
A la vente droit au bail, local commercial à Punaauia, Centre commercial Tamanu Iti, PK15
Idéalement situé au PK15 à Punaauia, au premier étage du centre commercial Tamanu Iti, ce local commercial d’une belle superficie de 109 m² offre un cadre de travail particulièrement soigné et fonctionnel. Il comprend une zone de stockage d’environ 15 m² ainsi qu’un espace WC avec lavabo, et présente l’avantage d’être divisible pour s’adapter à différents types d’activités.
La façade avant se distingue par une grande vitrine de 9 mètres linéaires dotée de deux portes d’entrée, assurant une excellente visibilité depuis l’extérieur.
Le local est entièrement prêt à l’emploi : la peinture a été refaite en 2023, l’installation électrique est aux normes, et les équipements de sécurité sont en place avec extincteurs et caméras de surveillance. Une climatisation est également installée. A l’arrière du local une entrée personnel et livraison est accessible pas escalier ou ascenseur.
Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une installation rapide et sans contrainte pour le futur exploitant.
Le bail commercial, de type 3.6.9, a été signé en août 2023 et court jusqu’en août 2032, offrant ainsi une belle visibilité à long terme.
Le site dispose par ailleurs de nombreuses places de parking, un vrai atout pour l’accueil de la clientèle.
Seul point à noter : l’activité de restauration n’est pas autorisée dans ce local, qui conviendra en revanche parfaitement à une activité de commerce, de services, de bureaux ou d’espace de vente.
Informations complémentaires et visites uniquement sur rdv auprès d’Angélique au 87 222 910
Mail : immo@tahiti-homes.com
Réf. mandat n°20201003
Votre conseiller TAHITI HOMES : Agent Immobilier – Emily Biotteau Colas
